Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «Академия выживания ☆ Общий блог друзей сайта»
Вы хотите запомнить сайт «Академия выживания ☆ Общий блог друзей сайта»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Хороших друзей не бывает много, их всегда мало.

Яндекс.Метрика  

Ваша реклама в СМИ2

У тебя есть сайт? Хочешь заработать?

 

http://referral.smi2.net/

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ. 

Если вам лень писать Новую тему самому , не критикуй другого что он сделал Говняную статью / Большая просьба добавлять в темы фото и полный текст, по желанию автора ссылку.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

развернуть

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Москва, 19 июня - "Вести.Экономика". Две недели назад репортер Reuters Энген Тэм провел анализ, в ходе которого выявил, что китайская проблема "призрачного залога" не только не исчезла, но еще больше обострилась.



"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

В докладе Тэма говорится, что залогом 60% всех кредитов, выданных в Китае, является недвижимость и что стоимость недвижимости в Китае является "диким заблуждением, отчасти потому, что кредитный рейтинг Китая было недавно понижен". Reuters сообщает, что китайские кредиторы склонны проводить мошеннические сделки, закрывая глаза на качество залога и осознанно принимая сомнительные и даже поддельные документы.

Теперь же журналист Vancouver Sun Сэм Купер объясняет, что проблема "призрачного залога" Китая пересекла Тихий океан и угрожает канадской банковской системе.

Как отмечает Купер, в результате притока денег из материкового Китая на рынок недвижимости в Ванкувере за последние года "некоторые финансовые эксперты говорят, что канадские банки непосредственно прибегают к теневому кредитованию в Китае и подвержены рискам, связанным с так называемым "призрачным залогом".

Основная причина такой ситуации в Канаде - "взрыв" теневой банковской системы. Расследование Купера обнаружило рост "массовых и рискованных ипотечных кредитов в Ванкувере, также отмечено увеличение случаев ипотечного мошенничества, что связано с ростом так называемой "теневой банковской системы".

The Vancouver Sun добавляет, что в результате ужесточения правил федерального кредитования заемщики пытаются купить за миллион долларов недвижимость на рынке Ванкувера и "все чаще берут опасные кредиты от теневых банкиров в быстрорастущем и плохо регулируемом финансовом рынке".

Купер также отмечает, что, по данным отчета Банка Канады за июнь 2017 г., наблюдается растущая взаимосвязь между "теневыми" банками и традиционными банками, поскольку люди берут большие суммы у "теневых" кредиторов и используют их как авансовые платежи, для того чтобы претендовать на более низкие процентные кредиты федеральных банков.

По данным декабрьского доклада 2016 г. Банка Канады, долг "теневых" кредиторов теперь составляет $1,1 трлн - примерно вдвое меньше, чем в традиционном банковском секторе, и за последнее десятилетие "эти новые игроки стали более важными и изменили лицо канадского рынка ипотеки...; ужесточение банковского регулирования может привести к смещению активности из традиционного банковского сектора в "теневой" банковский сектор".

Среди различных групп теневых кредиторов Postmedia выделил ипотечные инвестиционные корпорации, хедж-фонды и частные кредиторы, такие как риелторы, краудфандинговые компании, юристы, действующие в сфере недвижимости, и ипотечные брокеры.

Другими словами, практически любой человек, имеющий наличные и желающий получить от них большую прибыль, чем может предложить банк, ищет пути, чтобы сделать капитал доступным для канадских покупателей жилья, что повышает местные цены на недвижимость, делая пузырь на рынке недвижимости Канады еще больше.

Крупнейший в мире пузырь на рынке недвижимости в Ванкувере бьет все новые максимумы, несмотря на налог на имущество в 15% в прошлом году, ориентированный на иностранных покупателей в попытке сдержать их на рынке.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Одним из побочных эффектов взрыва "теневого" банковского сектора является всплеск ипотечного мошенничества. Обзор Postmedia показывает рост числа предполагаемых случаев ипотечного мошенничества в Британской Колумбии, в основном связанных с частными ипотечными кредиторами и ипотечными брокерами.

В то же время обилие легких "теневых" кредитов означает, что так как цены на недвижимость растут, даже Банк Канады предупреждал о двух ключевых рисках на рынке недвижимости Канады:

  • Во-первых, цены на недвижимость и долги домохозяйств достигли таких пределов в Ванкувере и Торонто, что "почти ничего" не может спровоцировать коррекцию. Банк Канады говорит, что это приведет к дальнейшему ужесточению кредитования, а также потенциальному эффекту домино среди банков и "теневых" банков.
  • Другой повышенный риск - потенциал для шока от изменчивой экономики Китая. Китай сталкивается со своими собственными проблемами в "теневой" банковской системе, отмечает Банк Канады.


Как отмечалось в докладе Банка Канады за декабрь 2016 г., в Китае "связи между банковской и "теневой" банковской системами становятся все более сложными и непрозрачными, увеличивая лежащий в основе этого кредитный риск".

Купер цитирует менеджера хедж-фонда США, который сказал, что "призрачный залог" – огромная проблема и все мы знаем, что теневая банковская система и другие китайские влияния в Ванкувере глубоки. Также он добавляет, что в последние годы кредиты с повышенным кредитным риском распространились в Ванкувере, как показано на карте Банка Канады. На ней видно, где были выданы новые кредиты "с высоким соотношением": покупатель вносит меньше 20% от первоначальной суммы на покупку дома и заимствует все остальное.

Если стоимость кредита составляет 450% от годового дохода или более, заемщик считается особенно уязвимым. Банк Канады не дает точных данных о количестве кредитов с высоким соотношением, выданных в Ванкувере, но говорит, что отмечен быстрый рост таких кредитов. В 2014 г. 31% новых ипотечных кредитов составляли по меньшей мере 450% от доходов заемщика. Во второй половине 2015 г. этот показатель вырос до 37%. К концу 2016 г. - до 39%.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Подтверждая драматическое влияние "теневых" кредитов на рынке Ванкувера, Банк Канады заявил, что при новых ужесточенных федеральных правилах примерно 43% подобных кредитов, выданных в Ванкувере в период с сентября 2015 г. по сентябрь 2016 г., должны были бы быть отвергнуты.

На данный момент почти $20 трлн избыточной ликвидности создано центробанками. Это последнее, что, возможно, скоро случится, так как центробанки начинают сокращать свои балансы.

Сейчас большинство проблем китайского "призрачного залога" было положено под сукно с быстрого благословения Пекина, который отчаянно пытается предотвратить повторное появление страхов по поводу отечественной финансовой системы и избежать дальнейшего оттока капитала.

Что может стать возможным катализатором, который покажет, что "залоговый король" Китая не только голый, но еще и призрачный? Ужесточение ликвидности мировым, координирующим центробанком, то есть ФРС, ЕЦБ и Банком Японии. Только тогда, когда проблема "призрачного залога" Китая вернется с удвоенной силой, это будет иметь прямое - и плачевное - влияние на экономику Канады, если не будут приняты срочные меры местными регулирующими органами и правительством, оба из которых понимают, что любые агрессивные попытки обуздать захватывающий рост цен на недвижимость в Канаде могут привести к еще более острому финансовому кризису.

В результате регуляторы, банки и чиновники, вероятно, останутся парализованными, даже несмотря на растущий "теневой" банковский сектор Канады, пока что-то не щелкнет и не укажет на то, что уже слишком поздно делать что-то, чтобы предотвратить "кризис".

 

 


Источник →

Ключевые слова: Отзыв лицензий у банков
Опубликовано 19.06.2017 в 13:52

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии

Поиск по блогу

НОВЫЕ ТЕМЫ
Курс дня. Налоговая реформа в США и танцы гоу-гоу на крипторынке
19 янв, 23:17
0 0
Снижение ставок: Греф предупредил банки о последствиях
19 янв, 22:10
0 0
Статистика дает шанс американцам заработать
19 янв, 21:45
0 0
HSBC заплатит штраф в $100 млн за валютные махинации
19 янв, 21:30
0 0
Трамп остановил поток инвестиций из Китая в США
19 янв, 20:54
0 0
Новая оборонная стратегия США: Россия уже не просто враг № 1
19 янв, 20:23
0 0
ПЕРВАЯ предвыборная речь Грудинина и снова РАЗГРОМ власти
19 янв, 20:21
0 0
Технология «Крысиный король» или как мы жрем друг друга
19 янв, 19:57
0 0
Посещение монастыря Нило-Столобенская пустынь
19 янв, 19:45
0 0
Анкара одобрила вторую ветку "Турецкого потока"
19 янв, 19:43
0 0
На передовой. Почему "Промсвязьбанку" доверили оборонный сектор?
19 янв, 19:42
0 0
Новые старые планы на бюджетный маневр
19 янв, 19:37
0 0
Кросс-пара евро/фунт: всё внимание – на съезд СДПГ
19 янв, 18:43
0 0
Фунт теряет позиции на фоне слабых данных
19 янв, 18:40
0 0
Президент РФ обсудил с Советом Безопасности закон о реинтеграции Донбасса (ВИДЕО)
19 янв, 18:19
0 0

Сейчас онлайн

  • Елена Елизарова
  • Анатолий Чувенков
  • Василий Степанов
  • Алла Сидорова
  • Владимир Ступаков
  • Ирина
  • Alvina888 *******
  • wladimir schmaljuk
  • ГАЛИНА КАРПОВА
  • Андрей Румянцев
  • Владимир Сабадаш
  • мила чек
  • ольга курчашова
  • Геннадий Паньков
  • Любовь Вареца
  • Владимир Микоткин
  • Евгения Нашатырева
  • игорь жетинев
  • yuriy kleimichin
  • Инга (Амелина,)
  • John Hoover
  • Леонид Гольдгубер
  • татьяна Буркова
  • Анатолий Киор
  • Rashad Ibrahimov
  • Тамара Обуховская
  • саша Бубнов
  • Федорова Наталья
  • Виталий
  • Alex Faust
  • Иван Баев
  • Эдуард
  • Юрий Григорьев
  • Antonij
  • Марина Дьяченко (Соболева)
  • nastja
  • Леонид Артюх
  • Виктор Ильичев
  • Дмитрий Хомяков
  • Vera Borsci
  • Александра
  • Samandar Tashev
  • Акрам Кучумов
  • Мила лобова
  • lev orlov
  • Людмила Куликова
  • Александр Удальцов
  • Наталья Адриановская
  • Валерий Григорьев
  • Борис Тросницкий

        Темы с новыми комментариями   

Последние комментарии

Vyatcheslav Tseitlin
Георгий Петрич
конечно лучше брать
Георгий Петрич Ипотечное кредитование обновило рекорд в 3 квартале
Богдан Болгар
Андрей Завьялов
Искандер Калибров
Лёша
Евгения Васильева
Пора ей в Израиль на ПМЖ.
Евгения Васильева Т. Гвердцители-опадшая листва..
Евгения Васильева
НИКОЛА ЧИРКОВ
Алексей Империалист
Валерий Светлый
Владимир Амосов
Роксалана ......
Спасибо, польщена. Но думаю об этом рановато...
Роксалана ...... The Fackable Metoo ! The Russion Spirit Against You !
Виктор Журавлёв
Владимир Пермяков
Виктор Илюшин
Леонид
Против наместника пошли? :)
Леонид Синод РПЦ благословил свержение царя и революцию.
Вэл Вэлтрауб
Лёша
И  что, прикажете их более не писать, или займётесь просвещением юзеров ?
Лёша Т. Гвердцители-опадшая листва..
петр олехнович
Александр Григоров
Александр Юльевич
Владимир Дранко
Надежда Новопашина
Лёша
Elen@
Надежда Новопашина
Владимир Амосов
Vladimir Kulishov
хороший пример всем))
Vladimir Kulishov ЦБ Европы увеличивают долю юаня в валютных резервах
Ольга Олеговна
В их же интересах. Скупят у нас земли, дома...
Ольга Олеговна Минфин вернет капитал в Россию с зарубежных счетов
Т. Гвердцители-опадшая листва..

Т. Гвердцители-опадшая листва..

Т. Гвердцители на врученьи Турандот Как жаль,теряется традиция-кошмар. Тамрико так пополнела,что петь устала, Почти что, голоса не стало, Ми

13 янв, 12:45
-5 32
Ипотечное кредитование обновило рекорд в 3 квартале

Ипотечное кредитование обновило рекорд в 3 квартале

Москва, 8 ноября - "Вести.Экономика". Выдача ипотечных кредитов в России обновила рекорд по итогам III квартала, сообщило Объединенное кредитное

8 ноя 17, 14:39
0 2
"Россия - агрессор": украинская Рада приняла закон о реинтеграции Донбасса

"Россия - агрессор": украинская Рада приняла закон о реинтеграции Донбасса

Вместо АТО будет война 18.01.2018 Верховная рада Украины приняла скандальный закон о реинтеграции Донбасса, фактически перечеркивающий всю работу в р

18 янв, 20:37
0 2
Грудинин объяснил информацию о ценных бумагах на 7,5 млрд неправильной интерпретацией

Грудинин объяснил информацию о ценных бумагах на 7,5 млрд неправильной интерпретацией

Ошибка, по словам кандидата в президенты, произошла из-за использования в представленных в ЦИК документах словосочетания "ценная бумага" в единст

16 янв, 18:11
0 1
The Fackable Metoo ! The Russion Spirit Against You !

The Fackable Metoo ! The Russion Spirit Against You !

Metoo - бичовок сборище,пробитых лицемерок Послать бы их на fack к скоту, На ранчо, мустангам prick(и) мерить .. Всем верховодит у них

18 янв, 11:24
+2 3
В Армении захотели отказаться от российских пограничников

В Армении захотели отказаться от российских пограничников

Армянские активисты по итогам проведенного в конце декабря круглого стола выступили с заявлением, призвав Ереван передать пограничные функции от Федеральной службы

17 янв, 14:57
0 2
Синод РПЦ благословил свержение царя и революцию.

Синод РПЦ благословил свержение царя и революцию.

Хороший вопрос, но ответ очевиден. Дорогие братья и сестры! Как во время прихода на землю Господа нашего Иисуса Христа - Царя Небес

18 янв, 08:29
+1 5
Собчак назвала жителей Крыма "неполноценными"

Собчак назвала жителей Крыма "неполноценными"

Телеведущая Ксения Собчак, выдвинутая кандидатом в президенты от партии «Гражданская инициатива», заявила, что жители Крыма являются «неполноценными по отн

16 янв, 07:57
-2 20
В США назвали старьем секретное оружие России

В США назвали старьем секретное оружие России

Концепция разрабатываемого в России подводного плавательного аппарата «Статус-6» с ядерной боеголовкой мощностью до 100 мегатонн — реликт советской эпохи. Об этом

18 янв, 09:22
0 1
Арестанты московского СИЗО пожаловались на исключение шашлыков и тортов из меню

Арестанты московского СИЗО пожаловались на исключение шашлыков и тортов из меню

Заключенные СИЗО в Москве пожаловались правозащитникам, что из продуктов, которые раньше можно было заказать через интернет в СИЗО, исчезли привычные торты и шашлы

17 янв, 13:30
+1 1
В РФ подготовили законопроект об отмене нормы срока пребывания жителей ЛНР и ДНР в РФ

В РФ подготовили законопроект об отмене нормы срока пребывания жителей ЛНР и ДНР в РФ

Депутат Госдумы РФ Андрей Козенко подготовил законопроект о внесении изменений в закон РФ "О статусе иностранных граждан", которым предлагается отменить

17 янв, 10:51
-1 1
ЦБ Европы увеличивают долю юаня в валютных резервах

ЦБ Европы увеличивают долю юаня в валютных резервах

Фото: How Hwee Young / EPA Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Центральные банки Бельгии, Испании и Словакии сообщили о хранении части в

16 янв, 22:30
+1 1
Минфин вернет капитал в Россию с зарубежных счетов

Минфин вернет капитал в Россию с зарубежных счетов

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Пришло время отменить любые ограничения движения по зарубежным счетам граждан, заявил замминистра финансов

16 янв, 18:36
-5 5