Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «Академия выживания ☆ Общий блог друзей сайта»
Вы хотите запомнить сайт «Академия выживания ☆ Общий блог друзей сайта»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Хороших друзей не бывает много, их всегда мало.

Яндекс.Метрика  

Ваша реклама в СМИ2

У тебя есть сайт? Хочешь заработать?

 

http://referral.smi2.net/

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ. 

Если вам лень писать Новую тему самому , не критикуй другого что он сделал Говняную статью / Большая просьба добавлять в темы фото и полный текст, по желанию автора ссылку.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

развернуть

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Москва, 19 июня - "Вести.Экономика". Две недели назад репортер Reuters Энген Тэм провел анализ, в ходе которого выявил, что китайская проблема "призрачного залога" не только не исчезла, но еще больше обострилась.



"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

В докладе Тэма говорится, что залогом 60% всех кредитов, выданных в Китае, является недвижимость и что стоимость недвижимости в Китае является "диким заблуждением, отчасти потому, что кредитный рейтинг Китая было недавно понижен". Reuters сообщает, что китайские кредиторы склонны проводить мошеннические сделки, закрывая глаза на качество залога и осознанно принимая сомнительные и даже поддельные документы.

Теперь же журналист Vancouver Sun Сэм Купер объясняет, что проблема "призрачного залога" Китая пересекла Тихий океан и угрожает канадской банковской системе.

Как отмечает Купер, в результате притока денег из материкового Китая на рынок недвижимости в Ванкувере за последние года "некоторые финансовые эксперты говорят, что канадские банки непосредственно прибегают к теневому кредитованию в Китае и подвержены рискам, связанным с так называемым "призрачным залогом".

Основная причина такой ситуации в Канаде - "взрыв" теневой банковской системы. Расследование Купера обнаружило рост "массовых и рискованных ипотечных кредитов в Ванкувере, также отмечено увеличение случаев ипотечного мошенничества, что связано с ростом так называемой "теневой банковской системы".

The Vancouver Sun добавляет, что в результате ужесточения правил федерального кредитования заемщики пытаются купить за миллион долларов недвижимость на рынке Ванкувера и "все чаще берут опасные кредиты от теневых банкиров в быстрорастущем и плохо регулируемом финансовом рынке".

Купер также отмечает, что, по данным отчета Банка Канады за июнь 2017 г., наблюдается растущая взаимосвязь между "теневыми" банками и традиционными банками, поскольку люди берут большие суммы у "теневых" кредиторов и используют их как авансовые платежи, для того чтобы претендовать на более низкие процентные кредиты федеральных банков.

По данным декабрьского доклада 2016 г. Банка Канады, долг "теневых" кредиторов теперь составляет $1,1 трлн - примерно вдвое меньше, чем в традиционном банковском секторе, и за последнее десятилетие "эти новые игроки стали более важными и изменили лицо канадского рынка ипотеки...; ужесточение банковского регулирования может привести к смещению активности из традиционного банковского сектора в "теневой" банковский сектор".

Среди различных групп теневых кредиторов Postmedia выделил ипотечные инвестиционные корпорации, хедж-фонды и частные кредиторы, такие как риелторы, краудфандинговые компании, юристы, действующие в сфере недвижимости, и ипотечные брокеры.

Другими словами, практически любой человек, имеющий наличные и желающий получить от них большую прибыль, чем может предложить банк, ищет пути, чтобы сделать капитал доступным для канадских покупателей жилья, что повышает местные цены на недвижимость, делая пузырь на рынке недвижимости Канады еще больше.

Крупнейший в мире пузырь на рынке недвижимости в Ванкувере бьет все новые максимумы, несмотря на налог на имущество в 15% в прошлом году, ориентированный на иностранных покупателей в попытке сдержать их на рынке.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Одним из побочных эффектов взрыва "теневого" банковского сектора является всплеск ипотечного мошенничества. Обзор Postmedia показывает рост числа предполагаемых случаев ипотечного мошенничества в Британской Колумбии, в основном связанных с частными ипотечными кредиторами и ипотечными брокерами.

В то же время обилие легких "теневых" кредитов означает, что так как цены на недвижимость растут, даже Банк Канады предупреждал о двух ключевых рисках на рынке недвижимости Канады:

  • Во-первых, цены на недвижимость и долги домохозяйств достигли таких пределов в Ванкувере и Торонто, что "почти ничего" не может спровоцировать коррекцию. Банк Канады говорит, что это приведет к дальнейшему ужесточению кредитования, а также потенциальному эффекту домино среди банков и "теневых" банков.
  • Другой повышенный риск - потенциал для шока от изменчивой экономики Китая. Китай сталкивается со своими собственными проблемами в "теневой" банковской системе, отмечает Банк Канады.


Как отмечалось в докладе Банка Канады за декабрь 2016 г., в Китае "связи между банковской и "теневой" банковской системами становятся все более сложными и непрозрачными, увеличивая лежащий в основе этого кредитный риск".

Купер цитирует менеджера хедж-фонда США, который сказал, что "призрачный залог" – огромная проблема и все мы знаем, что теневая банковская система и другие китайские влияния в Ванкувере глубоки. Также он добавляет, что в последние годы кредиты с повышенным кредитным риском распространились в Ванкувере, как показано на карте Банка Канады. На ней видно, где были выданы новые кредиты "с высоким соотношением": покупатель вносит меньше 20% от первоначальной суммы на покупку дома и заимствует все остальное.

Если стоимость кредита составляет 450% от годового дохода или более, заемщик считается особенно уязвимым. Банк Канады не дает точных данных о количестве кредитов с высоким соотношением, выданных в Ванкувере, но говорит, что отмечен быстрый рост таких кредитов. В 2014 г. 31% новых ипотечных кредитов составляли по меньшей мере 450% от доходов заемщика. Во второй половине 2015 г. этот показатель вырос до 37%. К концу 2016 г. - до 39%.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Подтверждая драматическое влияние "теневых" кредитов на рынке Ванкувера, Банк Канады заявил, что при новых ужесточенных федеральных правилах примерно 43% подобных кредитов, выданных в Ванкувере в период с сентября 2015 г. по сентябрь 2016 г., должны были бы быть отвергнуты.

На данный момент почти $20 трлн избыточной ликвидности создано центробанками. Это последнее, что, возможно, скоро случится, так как центробанки начинают сокращать свои балансы.

Сейчас большинство проблем китайского "призрачного залога" было положено под сукно с быстрого благословения Пекина, который отчаянно пытается предотвратить повторное появление страхов по поводу отечественной финансовой системы и избежать дальнейшего оттока капитала.

Что может стать возможным катализатором, который покажет, что "залоговый король" Китая не только голый, но еще и призрачный? Ужесточение ликвидности мировым, координирующим центробанком, то есть ФРС, ЕЦБ и Банком Японии. Только тогда, когда проблема "призрачного залога" Китая вернется с удвоенной силой, это будет иметь прямое - и плачевное - влияние на экономику Канады, если не будут приняты срочные меры местными регулирующими органами и правительством, оба из которых понимают, что любые агрессивные попытки обуздать захватывающий рост цен на недвижимость в Канаде могут привести к еще более острому финансовому кризису.

В результате регуляторы, банки и чиновники, вероятно, останутся парализованными, даже несмотря на растущий "теневой" банковский сектор Канады, пока что-то не щелкнет и не укажет на то, что уже слишком поздно делать что-то, чтобы предотвратить "кризис".

 

 


Источник →

Ключевые слова: Отзыв лицензий у банков
Опубликовано 19.06.2017 в 13:52

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии

Поиск по блогу

Последние комментарии

Нина Ермилкова
Геннадий Кислов
Виктор Журавлёв
Виктор Журавлёв
Андрей Щеголеватых
Victor
Сергей Ефимов
Юлия
хапуги
Юлия ФАС: операторы спешат убрать роуминг к 15 декабря
Людмила Петрухина (Цыганкова)
Дмитрий
Л.В. Боярская
Ольга Олеговна
vadim kogan
Ну хорошо, Россия встает с колен на которые ее поставили либерасты!
vadim kogan Цифры недели
Nadezda Gfjghk
бездомный не гражданин никакого гоударства ТРЕБУЕТ!
Nadezda Gfjghk Саакашвили высказал три требования к властям Украины‍
nelli simasheva
Валентин, Луганская Народная Республика
Алексей
Владимир Пермяков
Павел Чагин
*
Павел Чагин Власти ДНР запретили ввоз мяса, сала и колбасы с территории Украины
Леонид
А почему не в российском участвуют?
Леонид Экипаж ВС ЛНР одержал победу в танковом биатлоне (фото, видео)

        Темы с новыми комментариями   

Известный американский актер призывает соотечественников к войне с Россией (ВИДЕО)

20 сен, 10:26
0 1
Физики обнаружили суперстаби…

Физики обнаружили суперстабильную трианионную частицу

20 сен, 09:47
0 1
Путин поручил повысить точно…

Путин поручил повысить точность ГЛОНАСС до GPS

19 сен, 19:54
+3 3
Захарченко отказался проводи…

Захарченко отказался проводить выборы президента Украины на территории ДНР

19 сен, 21:59
+6 1
Родителей, которые отказываю…

Родителей, которые отказываются ставить прививки своим детям, предлагают штрафовать

18 сен, 10:25
0 2
ФАС: операторы спешат убрать…

ФАС: операторы спешат убрать роуминг к 15 декабря

19 сен, 10:36
0 1
Власти ЕС заставят IT-компан…

Власти ЕС заставят IT-компании США платить налоги

18 сен, 19:52
+2 1
Жириновский: Порошенко приде…

Жириновский: Порошенко придет к Путину, будет в ногах валяться (ВИДЕО)

17 сен, 09:24
+2 2
Саакашвили высказал три треб…

Саакашвили высказал три требования к властям Украины‍

17 сен, 20:04
-1 2
Цифры недели

Цифры недели

17 сен, 09:00
+3 1
Власти ДНР запретили ввоз мя…

Власти ДНР запретили ввоз мяса, сала и колбасы с территории Украины

16 сен, 19:08
+11 4
МИД Великобритании: Россия д…

МИД Великобритании: Россия делает «непозволительные вещи» и угрожает мировому порядку

16 сен, 14:29
-1 3
Экипаж ВС ЛНР одержал победу…

Экипаж ВС ЛНР одержал победу в танковом биатлоне (фото, видео)

16 сен, 19:48
+8 1
В школах Челябинской области…

В школах Челябинской области за обеды берут с учеников плату, как в ресторане

16 сен, 18:24
0 2
Кинотеатры отказались показы…

Кинотеатры отказались показывать фильм «Матильда»: мы не можем подвергать опасности зрителей

13 сен, 10:50
0 2
Ростов-на-Дону против памятн…

Ростов-на-Дону против памятника Александру Солженицину.

15 сен, 20:18
+6 11
Порошенко объявил себя прези…

Порошенко объявил себя президентом мира

15 сен, 12:13
-6 17
ЕК хочет отдалить "Газпром" …

ЕК хочет отдалить "Газпром" от "Северного потока 2"

15 сен, 12:26
0 1
В Израиле украинец избил соо…

В Израиле украинец избил соотечественницу, приняв её за россиянку

15 сен, 23:42
-4 1
Рынок ОФЗ: предел снижения д…

Рынок ОФЗ: предел снижения доходностей уже близко

15 сен, 21:04
0 1
Нерусский муж

Нерусский муж

11 май 15, 22:54
+37 85
Транспортный налог могут зам…

Транспортный налог могут заменить новым сбором

8 сен, 20:59
-6 4
В лондонском метро прогремел взрыв

В лондонском метро прогремел взрыв

15 сен, 11:38
+1 1
Польша: США помогут останови…

Польша: США помогут остановить "Северный поток-2"

15 сен, 12:06
0 1
Правительство выделяет 7,5 м…

Правительство выделяет 7,5 млрд руб. для пенсионеров

13 сен, 20:43
-5 5
SocGen: низкая волатильность…

SocGen: низкая волатильность - признак обвала

13 сен, 22:28
+2 4

Кучма: миротворцы ООН должны находиться на донбасско-российской границе

8 сен, 21:03
0 3
«Турция заточила зуб на США»…

«Турция заточила зуб на США»: эксперт прокомментировал поставки Анкаре российских С-400.

13 сен, 20:30
+2 1
МАЛОРОССИЯ, НАЧАЛО - ВОВРЕМЯ !

МАЛОРОССИЯ, НАЧАЛО - ВОВРЕМЯ !

23 июл, 12:21
+44 27
Путин и Меркель обсудили ини…

Путин и Меркель обсудили инициативу России о миротворческой миссии в Донбассе

12 сен, 07:26
0 2
Большие колонны техники ВСУ …

Большие колонны техники ВСУ движутся в сторону Донбасса (ВИДЕО)

13 сен, 13:18
0 1
Захарченко: Идеальный вариан…

Захарченко: Идеальный вариант разойтись миром с Украиной – это независимость ДНР

10 сен, 22:21
+2 2
В ДНР появилась возможность …

В ДНР появилась возможность оплаты ЖКХ через терминал

13 сен, 19:42
0 1
С 2019 года в России можно б…

С 2019 года в России можно будет прожить на МРОТ

12 сен, 22:23
+1 5
Доклад: военное присутствие …

Доклад: военное присутствие США в мире резко упало

12 сен, 20:54
0 1
Американцы воруют у своих ра…

Американцы воруют у своих работодателей $50 млрд

12 сен, 20:49
+1 2
МИД РФ: Россия ограничит пер…

МИД РФ: Россия ограничит перемещение дипломатов США

11 сен, 22:59
+10 5
Меркель признала Крым российским

Меркель признала Крым российским

11 сен, 22:25
+1 1
Тимошенко грозит 7 лет тюрьм…

Тимошенко грозит 7 лет тюрьмы за помощь Саакашвили

12 сен, 00:26
0 4
Расовое неравенство в США пр…

Расовое неравенство в США продолжает расти

12 сен, 00:23
0 1
Украина успешно торгует с Ро…

Украина успешно торгует с Россией, несмотря на собственные санкции

10 сен, 21:49
0 1
В России 5 млн человек получ…

В России 5 млн человек получают минимальную зарплату

10 сен, 21:33
0 2
В Артемовске неизвестные раз…

В Артемовске неизвестные разбили памятник боевикам "АТО"

25 авг, 23:51
+2 2
Очередная зрада: Украинский …

Очередная зрада: Украинский генерал назвал карателей ВСУ трусами и мародерами

9 сен, 11:32
+7 2
Из-за урагана Флорида может …

Из-за урагана Флорида может остаться без урожая

8 сен, 20:13
0 1
Страны Восточной Европы обяз…

Страны Восточной Европы обязали принять мигрантов

8 сен, 16:03
0 1
Путин: изучаем вопрос строит…

Путин: изучаем вопрос строительства моста на Сахалин

7 сен, 11:34
+1 5
Путин о поставках оружия США…

Путин о поставках оружия США на Украину: Армия Донбасса в ответ сможет нанести удар на новых направлениях

5 сен, 20:42
+4 5
СМИ: SWIFT поменял систему т…

СМИ: SWIFT поменял систему техподдержки банков РФ

6 сен, 23:34
+4 2
Реализация "Северного потока…

Реализация "Северного потока-2" идет вопреки США

7 сен, 00:29
+2 1