Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «Академия выживания ☆ Общий блог друзей сайта»
Вы хотите запомнить сайт «Академия выживания ☆ Общий блог друзей сайта»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Хороших друзей не бывает много, их всегда мало.

Яндекс.Метрика  

Ваша реклама в СМИ2

У тебя есть сайт? Хочешь заработать?

 

http://referral.smi2.net/

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ. 

Если вам лень писать Новую тему самому , не критикуй другого что он сделал Говняную статью / Большая просьба добавлять в темы фото и полный текст, по желанию автора ссылку.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

развернуть

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Москва, 19 июня - "Вести.Экономика". Две недели назад репортер Reuters Энген Тэм провел анализ, в ходе которого выявил, что китайская проблема "призрачного залога" не только не исчезла, но еще больше обострилась.



"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

В докладе Тэма говорится, что залогом 60% всех кредитов, выданных в Китае, является недвижимость и что стоимость недвижимости в Китае является "диким заблуждением, отчасти потому, что кредитный рейтинг Китая было недавно понижен". Reuters сообщает, что китайские кредиторы склонны проводить мошеннические сделки, закрывая глаза на качество залога и осознанно принимая сомнительные и даже поддельные документы.

Теперь же журналист Vancouver Sun Сэм Купер объясняет, что проблема "призрачного залога" Китая пересекла Тихий океан и угрожает канадской банковской системе.

Как отмечает Купер, в результате притока денег из материкового Китая на рынок недвижимости в Ванкувере за последние года "некоторые финансовые эксперты говорят, что канадские банки непосредственно прибегают к теневому кредитованию в Китае и подвержены рискам, связанным с так называемым "призрачным залогом".

Основная причина такой ситуации в Канаде - "взрыв" теневой банковской системы. Расследование Купера обнаружило рост "массовых и рискованных ипотечных кредитов в Ванкувере, также отмечено увеличение случаев ипотечного мошенничества, что связано с ростом так называемой "теневой банковской системы".

The Vancouver Sun добавляет, что в результате ужесточения правил федерального кредитования заемщики пытаются купить за миллион долларов недвижимость на рынке Ванкувера и "все чаще берут опасные кредиты от теневых банкиров в быстрорастущем и плохо регулируемом финансовом рынке".

Купер также отмечает, что, по данным отчета Банка Канады за июнь 2017 г., наблюдается растущая взаимосвязь между "теневыми" банками и традиционными банками, поскольку люди берут большие суммы у "теневых" кредиторов и используют их как авансовые платежи, для того чтобы претендовать на более низкие процентные кредиты федеральных банков.

По данным декабрьского доклада 2016 г. Банка Канады, долг "теневых" кредиторов теперь составляет $1,1 трлн - примерно вдвое меньше, чем в традиционном банковском секторе, и за последнее десятилетие "эти новые игроки стали более важными и изменили лицо канадского рынка ипотеки...; ужесточение банковского регулирования может привести к смещению активности из традиционного банковского сектора в "теневой" банковский сектор".

Среди различных групп теневых кредиторов Postmedia выделил ипотечные инвестиционные корпорации, хедж-фонды и частные кредиторы, такие как риелторы, краудфандинговые компании, юристы, действующие в сфере недвижимости, и ипотечные брокеры.

Другими словами, практически любой человек, имеющий наличные и желающий получить от них большую прибыль, чем может предложить банк, ищет пути, чтобы сделать капитал доступным для канадских покупателей жилья, что повышает местные цены на недвижимость, делая пузырь на рынке недвижимости Канады еще больше.

Крупнейший в мире пузырь на рынке недвижимости в Ванкувере бьет все новые максимумы, несмотря на налог на имущество в 15% в прошлом году, ориентированный на иностранных покупателей в попытке сдержать их на рынке.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Одним из побочных эффектов взрыва "теневого" банковского сектора является всплеск ипотечного мошенничества. Обзор Postmedia показывает рост числа предполагаемых случаев ипотечного мошенничества в Британской Колумбии, в основном связанных с частными ипотечными кредиторами и ипотечными брокерами.

В то же время обилие легких "теневых" кредитов означает, что так как цены на недвижимость растут, даже Банк Канады предупреждал о двух ключевых рисках на рынке недвижимости Канады:

  • Во-первых, цены на недвижимость и долги домохозяйств достигли таких пределов в Ванкувере и Торонто, что "почти ничего" не может спровоцировать коррекцию. Банк Канады говорит, что это приведет к дальнейшему ужесточению кредитования, а также потенциальному эффекту домино среди банков и "теневых" банков.
  • Другой повышенный риск - потенциал для шока от изменчивой экономики Китая. Китай сталкивается со своими собственными проблемами в "теневой" банковской системе, отмечает Банк Канады.


Как отмечалось в докладе Банка Канады за декабрь 2016 г., в Китае "связи между банковской и "теневой" банковской системами становятся все более сложными и непрозрачными, увеличивая лежащий в основе этого кредитный риск".

Купер цитирует менеджера хедж-фонда США, который сказал, что "призрачный залог" – огромная проблема и все мы знаем, что теневая банковская система и другие китайские влияния в Ванкувере глубоки. Также он добавляет, что в последние годы кредиты с повышенным кредитным риском распространились в Ванкувере, как показано на карте Банка Канады. На ней видно, где были выданы новые кредиты "с высоким соотношением": покупатель вносит меньше 20% от первоначальной суммы на покупку дома и заимствует все остальное.

Если стоимость кредита составляет 450% от годового дохода или более, заемщик считается особенно уязвимым. Банк Канады не дает точных данных о количестве кредитов с высоким соотношением, выданных в Ванкувере, но говорит, что отмечен быстрый рост таких кредитов. В 2014 г. 31% новых ипотечных кредитов составляли по меньшей мере 450% от доходов заемщика. Во второй половине 2015 г. этот показатель вырос до 37%. К концу 2016 г. - до 39%.

"Призрачные залоги" Китая достигли берегов Канады

Подтверждая драматическое влияние "теневых" кредитов на рынке Ванкувера, Банк Канады заявил, что при новых ужесточенных федеральных правилах примерно 43% подобных кредитов, выданных в Ванкувере в период с сентября 2015 г. по сентябрь 2016 г., должны были бы быть отвергнуты.

На данный момент почти $20 трлн избыточной ликвидности создано центробанками. Это последнее, что, возможно, скоро случится, так как центробанки начинают сокращать свои балансы.

Сейчас большинство проблем китайского "призрачного залога" было положено под сукно с быстрого благословения Пекина, который отчаянно пытается предотвратить повторное появление страхов по поводу отечественной финансовой системы и избежать дальнейшего оттока капитала.

Что может стать возможным катализатором, который покажет, что "залоговый король" Китая не только голый, но еще и призрачный? Ужесточение ликвидности мировым, координирующим центробанком, то есть ФРС, ЕЦБ и Банком Японии. Только тогда, когда проблема "призрачного залога" Китая вернется с удвоенной силой, это будет иметь прямое - и плачевное - влияние на экономику Канады, если не будут приняты срочные меры местными регулирующими органами и правительством, оба из которых понимают, что любые агрессивные попытки обуздать захватывающий рост цен на недвижимость в Канаде могут привести к еще более острому финансовому кризису.

В результате регуляторы, банки и чиновники, вероятно, останутся парализованными, даже несмотря на растущий "теневой" банковский сектор Канады, пока что-то не щелкнет и не укажет на то, что уже слишком поздно делать что-то, чтобы предотвратить "кризис".

 

 


Источник →

Ключевые слова: Отзыв лицензий у банков
Опубликовано 19.06.2017 в 13:52

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии

Поиск по блогу

Последние комментарии

Галина Амельчева
Gennadii Геннадий.
Сергей Гобец
Алексей Матвеев
Tatyana ...
Не то слово. Очень не хочется, чтобы это понадобилось.
Tatyana ... Путин сделал важное заявление
Елена Вавилина()
Светлана Иванова
Как-то страшно стало.....
Светлана Иванова Путин сделал важное заявление
Александр Меркурьев
Александр Меркурьев
Серёга ///
по ходу что то намечается
Серёга /// Путин сделал важное заявление
Людмила
Элла (Аверьянова)
Сергей Лобченко
Елена Михайлова
ВАЛЕРИЙ ЧИКУНОВ
LPF Лифанов
Сергей
Valery Kagarlyk
Еще один педрило в правительстве!
Valery Kagarlyk Россияне смогут менять пол в документах
Лёша
Верно. Позёр и маленький,, местечковый ...
Лёша 2 Верник 2
Лидия Санникова

        Темы с новыми комментариями   

ОЛИГАРХИ ГОТОВЯТСЯ ПОКИНУТЬ РОССИЮ

ОЛИГАРХИ ГОТОВЯТСЯ ПОКИНУТЬ РОССИЮ

18 ноя, 21:18
+6 7
Набиуллина заявила о подорож…

Набиуллина заявила о подорожании продуктов для "Оливье" к Новому году

22 ноя, 21:32
-1 2
Путин сделал важное заявление

Путин сделал важное заявление

22 ноя, 19:20
+8 6
СПТ Чехии: место Чехии на ры…

СПТ Чехии: место Чехии на рынке России занял Китай

20 ноя, 13:36
+2 2
Чужие деньги. Сколько зараба…

Чужие деньги. Сколько зарабатывают чиновники?

16 ноя, 19:14
-4 2
Онкологи посоветовали уральц…

Онкологи посоветовали уральцам пить пиво, чтобы «спастись» от радиации

21 ноя, 18:34
0 3
Подмосковные электрички пере…

Подмосковные электрички перейдут к частной компании

21 ноя, 20:34
-1 3
Россияне смогут менять пол в…

Россияне смогут менять пол в документах

21 ноя, 14:29
-1 1
2  Верник 2

2 Верник 2

21 ноя, 16:44
+1 1
Песков назвал экзальтированн…

Песков назвал экзальтированной травлей ситуацию вокруг выступления школьника в Бундестаге

21 ноя, 15:07
-2 1
Хуг заявил о готовности встр…

Хуг заявил о готовности встретиться с Захарченко

20 ноя, 21:47
0 2
Никифоров: токены должны обл…

Никифоров: токены должны облагаться налогом

20 ноя, 21:10
-1 4
Никифоров: биткоин не будет …

Никифоров: биткоин не будет легализован в России

20 ноя, 19:30
+1 2
Предприниматели пожаловались…

Предприниматели пожаловались Путину на Медведева

20 ноя, 19:42
+3 1
Hino Motors построит автозав…

Hino Motors построит автозавод в Химках

20 ноя, 12:50
0 1
Россияне рассказали, чем им …

Россияне рассказали, чем им не нравится Владимир Путин

20 ноя, 10:57
0 1
Картина недели

Картина недели

19 ноя, 18:22
+2 2

Начались реальные проблемы: Польские власти заблокировали транзит украинских грузов в Европу

19 ноя, 23:41
+2 1
Главарь «Азова»: настоящие н…

Главарь «Азова»: настоящие националисты доведут импичмент Порошенко до конца

18 ноя, 18:22
-2 2
С Нового года ВЕЖЛИВЫХ ЛЮДЕЙ…

С Нового года ВЕЖЛИВЫХ ЛЮДЕЙ станет 2 миллиона

17 ноя, 21:21
+4 3
Forbes: действия ЦБ вызывают…

Forbes: действия ЦБ вызывают все больше сомнений

17 ноя, 23:48
0 3
Трамп отменяет налог на наследство

Трамп отменяет налог на наследство

17 ноя, 21:01
0 1
Польский министр считает мар…

Польский министр считает марш ультраправых «прекрасным»

15 ноя, 20:33
0 1
Вопрос «возвращения» Крыма У…

Вопрос «возвращения» Крыма Украине включен в закон о реинтеграции Донбасса

15 ноя, 21:31
-7 3
Двухметровый забор на границ…

Двухметровый забор на границе Крыма с Украиной закончат строить к лету

17 ноя, 13:20
0 1
Приход к власти принца Мухам…

Приход к власти принца Мухаммеда - конец исламизма?

16 ноя, 20:49
+3 2
Вынесен приговор сбившей «пь…

Вынесен приговор сбившей «пьяного» мальчика

16 ноя, 10:19
0 1
Следственный комитет отдадут…

Следственный комитет отдадут Генпрокуратуре и МВД

16 ноя, 13:22
0 1
ЦБ оценит вариант инвестиций…

ЦБ оценит вариант инвестиций НПФ в зарубежные активы

14 ноя, 16:42
-2 1
Гройсман: Саакашвили не опра…

Гройсман: Саакашвили не оправдал надежд Украины

13 ноя, 01:19
-1 2
Великобритания: Преподавател…

Великобритания: Преподаватель школы поплатился за неправильное обращение к ученику-трансгендеру

13 ноя, 21:02
0 6

Медведев: инициатива Сеула девяти мостов продвинет сотрудничество

14 ноя, 09:31
0 1
В Японии кошка подозревается…

В Японии кошка подозревается в убийстве пенсионерки

13 ноя, 14:18
0 1
МВФ: экономика ЕС - локомоти…

МВФ: экономика ЕС - локомотив мировой торговли

13 ноя, 23:14
0 1
Стала известна дат большой п…

Стала известна дат большой пресс-конференции Владимира Путина

13 ноя, 12:03
0 1
В 2018 году в России будут м…

В 2018 году в России будут массовые увольнения

13 ноя, 12:57
0 1
В Киеве прошел марш сторонни…

В Киеве прошел марш сторонников Саакашвили: озвучены требования

12 ноя, 15:54
-1 1
Дмитрий Медведев предложит а…

Дмитрий Медведев предложит азиатским странам программу сотрудничества

13 ноя, 08:04
0 1
Цифры недели

Цифры недели

12 ноя, 11:49
0 1
Трамп поговорил с Путиным и …

Трамп поговорил с Путиным и сделал заявление по Украине

12 ноя, 10:10
+30 8
Москва предупредила Киев: Ра…

Москва предупредила Киев: Разрыв дипотношений приведет к признанию ЛДНР

8 ноя, 17:11
+37 20
ГРЯДУЩИЕ ПЕРЕМЕНЫ   12 ноябр…

ГРЯДУЩИЕ ПЕРЕМЕНЫ 12 ноября 2017 Галактическая Федерация Света

12 ноя, 13:09
+1 2
Собчак назвала сумму, котору…

Собчак назвала сумму, которую хочет потратить на предвыборную кампанию

10 ноя, 13:03
0 3
Власти ЛНР рассказали о план…

Власти ЛНР рассказали о планах начать добычу золота в 2018 году

12 ноя, 08:47
+5 2
Украина внесла в ООН «радика…

Украина внесла в ООН «радикальную» резолюцию о возвращении Крыма

1 ноя, 09:29
-3 3
Инвесторы теряют интерес к золоту

Инвесторы теряют интерес к золоту

10 ноя, 00:34
+1 5
Миллер доложил Медведеву о р…

Миллер доложил Медведеву о рекордном отборе газа

7 ноя, 14:40
+1 4
Уголь в ЛДНР закупают уже ка…

Уголь в ЛДНР закупают уже как минимум 6 стран Евросоюза

10 ноя, 20:31
+11 4
Глобальной экономике угрожаю…

Глобальной экономике угрожают политические риски

11 ноя, 01:13
0 1
АСИ создало экспертный совет…

АСИ создало экспертный совет при Госдуме

9 ноя, 21:05
0 3